Luz, terraza y piscina en Lorea 2 (Fuenlabrada) - lista para entrar a vivir

Descubre una vivienda luminosa, reformada y lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de Fuenlabrada: La Serna - Lorea 2.

Ubicada en la calle Castilla la Nueva, esta vivienda en primera planta destaca por sus dos espacios exteriores, un valor muy buscado: una terraza con acceso desde el salón, perfecta para desconectar, y un patio/tendedero privado desde la cocina, ideal para el día a día.

Nada más entrar, la luz natural es protagonista gracias a su excelente orientación este-sur. El salón-comedor, equipado con aire acondicionado inverter, ofrece un ambiente cómodo y acogedor con salida directa a la terraza.

La vivienda se distribuye en:
3 dormitorios (2 dobles y 1 individual)
1 baño completo con plato de ducha
Cocina independiente con acceso al patio

Se encuentra en muy buen estado, con una reforma integral realizada en 2018, que incluye:
Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas
Ventanas de PVC con doble acristalamiento
Cocina moderna equipada con encimera de cuarzo
Puertas de roble
Suelos de mármol en hall y salón, y parquet en el resto de la vivienda
Cuenta además con calefacción central, con comunidad que incluye calefacción y agua fría y caliente, facilitando la gestión de gastos.
La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas deportivas y club social, aportando un plus de calidad de vida.

Ubicada en una vía principal, con excelente conexión y todos los servicios a pocos minutos, es una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir cerca de Madrid.

Información adicional:
• Superficie registral: 82,50 m² construidos / 65,93 m² útiles
• Superficie catastral: 78 m² construidos (73 m² vivienda + 5 m² elementos comunes)

Información legal:
• El precio no incluye mobiliario, decoración, impuestos ni gastos de compraventa
• Honorarios de gestión: 3% + IVA
• ITP: 6%
• Notaría: aprox. 0,2% – 0,5%
• Registro: aprox. 0,1% – 0,25%

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